The best Side of 德国换妻

a 中央热水供应设施运转费用（所述的热水供应费用大体上相对应于条款第二条；以及大体上不属于条款第四条 a 项相应的热水加热费用），�?b独立工业热水供应（大体上不属于如 a 项所列示的相关设施）费用（包括热水供应补偿；以及所属的不属于条款第四条 a 项所列示的房屋设施的运转费用），�?c清洁及维护热水供应设施费用（包括设施内部水沉淀物，燃烧残余物在设的确认费用；关于操作准备及操作安全的定期检测费用，及其相关的专业人士人工费用）

每个月需要缴纳固定的附加费用，如：垃圾处理费、管理费、水费、暖气费、花园维护费用、公共区域清理费用等等，这类费用通常已经明确在租房合同里，只需要在租房的时候仔细阅读即可。此外，电费需要自己和电力公司单独签约，有线电视费和网络费用也需要独立缴纳，这两项费用还在房屋公司收取的暖租范围之外。

如果买家不会德语，或者德语不够好，是需�?授权给律师的。律师是为买家服务，包括看合 同、解释合同、以及整个购房流程的协助和监 督。律师会准备委托书，以邮件形式发给买 方，买方需要携带护照，购房合同草本，委�?书在德国的公证处授权签字。不在德国的可以 去德国驻其他国家大使馆或者领事馆做授权委 托。

淘汰�?C产品。比如旧手机，旧电话，会让孩子觉得我跟大人拥有一样的玩具了。但记得一定要把电池取出来。

横向对比英国日本，薪资水平都较德国低一到两档。加拿大澳洲没有充足的就业机会，荷兰奥地利都没有南德工资高，瑞士人太横。。。。。

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新建的公寓楼一般会配备地下或地上专用停车场，公寓售价通常不包括停车位价格。根据市场行情，车位价格从数千到数万欧元不等。所以也是一笔不可忽略的费用。

德国买房还有个好处就是，无论是新房还是二手房都没有公摊面积，房子的面积就是实际的居住面积。当然了，德国买二手房也跟国内的二手房一样水很深，巨坑无数，除了要考虑位置房龄等主要因素，还要考虑是否翻新过，门窗、地板、管道、线路有没换过，外墙有没加装过隔热层等等。总而言之，德国买二手房，远不如新房省事。正是基于这样的考虑，我觉得德国找二手房的过程会非常漫长，我可以边看房边存钱。

这是德国的一点好处当然那些有志于做市场，销售，传媒，金融服务的同学留在德国只有看在钱的份上了吧。

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在大时间跨度上大部分资产价格是上涨的。低一个原因是生产效率的提高，另一个就是通货膨胀率。通货膨胀是房地产投资者的好朋友，后面的章节“银行的角色”里面会展开这一点。

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并且一定记得和验房师多做沟通，甚至验完房可以请一杯咖啡坐下来多聊聊，「多套一些话，把房屋具体的情况完全搞清楚」。